Pinksterbloemlaan 90

Omschrijving

Op zoek naar rust, groen, veel lichtinval en een super leuk ruim bemeten 3-kamer hoek-appartement,
gelegen in de ''Bloemenweide’’ te Zoeterwoude? Gevonden…

Dit aantrekkelijke appartement is gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden
appartementencomplex met lift. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, een ruime woonkamer,
zonnig balkon, badkamer en keuken.

De omgeving heeft veel te bieden, diverse faciliteiten zoals winkels, een school, bibliotheek, sporthal,
fitness en diverse sportaccommodaties bevinden zich op loopafstand. Er zijn ook vele mogelijkheden
om te fietsen door de groene omgeving. Dankzij de ideale ligging van het dorp ten opzichte van
diverse uitvalswegen (A4, A12, N11) is deze woning zeer geschikt voor zowel de jongere als de oudere
doelgroep. Heerlijk wonen in een dorp met de luxe van de grote steden (Leiden en Zoetermeer) “om
de hoek”

Dit appartement onderscheidt zich van de andere appartementen in het complex door een ideale
ligging op de hoek, de ruimere afmetingen, direct nabij de lift en een heerlijk balkon alsmede een grote
(tweede) berging tegenover de voordeur van de woning en ook nog een eigen berging in de onderbouw van het complex.

Indeling:
Entree appartementencomplex, met bellentableau en brievenbussen, tussenhal, hal met trappenhuis en
lift naar de verdiepingen. De eigen, inpandige (fietsen)berging bevindt zich op de begane grond.

1e etage:
Galerij, met entree tot de eigen aparte berging tegenover de ingang woning en de woning zelf met hal
met videofoon, meterkast, garderobe en de gang met toegang tot alle vertrekken.
De grote slaapkamer bevindt zich gelijk rechts, aan de linkerzijde bevindt zich de kleinere slaapkamer.
De badkamer (2016) is geheel betegeld en voorzien van een moderne douche, wastafel in meubel,
design radiator en opstelruimte wasmachine en droger, een aparte toiletruimte met modern hangend
toilet met fontein bevindt zich daar tegenover.
De lichte en ruime woonkamer met een extra grote bergruimte waarin ook is opgenomen de CV-ketel
en de Mechanische Ventilatie. Vanuit de woonkamer entree tot het balkon op Zuid-West.
Half open keuken met keukenblok in lengteopstelling (2016), Het keukenblok is voorzien een marmeren
werkblad en van diverse inbouwapparatuur zoals een smal model vaatwasser, elektrische oven, 4 pits
gaskookplaat, recirculatiekap, koel-/vriescombinatie..

Wij vertellen u tijdens de bezichtiging graag meer over dit aantrekkelijke appartement. Plan daarom
snel een bezichtiging in, voordat het te laat is......

Het complex heeft voor de eigenaren een gemeenschappelijke moestuin, kleine kas, bloementuin en
een riante zitgelegenheid op gemeenschappelijke binnenterrein.

Goed om te weten:
- Combi ketel Vaillant, geplaatst in 2010 , in eigendom en jaarlijks onderhouden;
- Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 190,-;
- Afsluitbare berging op de begane grond ca. 6m2;
- Voldoende en gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- De raampartijen bij balkon (en de keukenraam) zijn voorzien van een buitenzonwering (afstand
bedienbare screens);
- Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een grote gemeenschappelijke moestuin en
zitruimte.
- Kindvriendelijke en rustige omgeving met alle voorzieningen in de directe omgeving;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 380.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.367,82 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 285,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 2230 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 245 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-12-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Overig Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 285,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zoeterwoude Sectie E Perceelnummer 3601 Index 15 Oppervlakte 2230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties