Essenpark 24

Omschrijving

Wonen in Leiderdorp is wonen in een groen, rustig en waterrijk dorp, maar toch centraal in de Randstad, aan de rand van het Groene Hart. Hierdoor zijn er veel mooie wandel- en fietsroutes.
Deze hoekwoning is gelegen in de Kerkwijk, een zeer rustige en groene omgeving met een unieke ligging. Op 5 minuten loopafstand vind je het winkelcentrum Santhorst met o.a. een grote Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Het nabijgelegen Park de Houtkamp met kinderboerderij en brasserie is een ideale plek voor (jonge) kinderen om te spelen en voor volwassenen om lekker te wandelen of te lunchen. Uitvalswegen als de A4 en A44 zijn eenvoudig en snel te bereiken. Bovendien is er voldoende gratis parkeergelegenheid nabij de woning. Wonen waar je je gelijk thuis voelt, daar draait het toch om bij de zoektocht naar een nieuwe woning? Wij nemen u nu vast mee voor een beknopte rondleiding.

Begane grond:

Voortuin met verhoogd bordes, entree woning, ruime hal en gang met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer van maar liefst 47m2 straalt rust en sfeer uit. Grote raampartijen met isolatieglas bieden een fraai uitzicht op de zij- en achtertuin. De tuin is zowel via de keuken als woonkamer te bereiken.
Op de vloer ligt een prachtig mozaïek parket, de wanden zijn voorzien van fijn spachtelputz, een ijzersterke en tijdloze afwerking. De eenvoudige open keuken is voorzien van een 4pits gaskookplaat, spoelbak met mengkraan en inbouwoven. De slaapkamers, badkamer en toiletruimte bevinden zich gelijkvloers en zijn te bereiken via de gang die grenst aan de hal. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel met dubbele wasbak, een inloopdouche met glazen spatwand en een ligbad. De 1e ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van hard houten kozijnen met rolluiken. De 2e grote kamer is momenteel in gebruik als opslagruimte en bevindt zich aan het einde van de gang. Deze is vrij eenvoudig te transformeren tot een ruime 2e slaapkamer.
De opstelplaats voor de CV-ketel vinden wij in de wasruimte/bijkeuken waar u ook voldoende plek heeft voor al uw tuingereedschap. Deze ruimte biedt ook toegang tot de achtertuin. Grenzend aan de gang vinden wij nog een handige werk-hobbykamer met uitzicht op de tuin.

Tuin:

De zeer ruime achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en is maar liefst 20 meter diep zodat u hier de gehele dag kunt genieten van de zon. Mocht het te warm worden dan kunt u altijd verkoeling zoeken onder de bomen. Een oase van rust. Ziet u zich hier al zitten met een lekker blokje kaas en een glaasje wijn?

Altijd al gelijkvloers willen wonen in een prachtige rustige groene omgeving? Twijfel niet en maak snel een afspraak met ons kantoor om deze bijzondere woning te bezichtigen.

Goed om te weten:

- Perceeloppervlak: 460m2, woonoppervlak 125m2
- Oplevering kan snel
- Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule worden in de koopakte opgenomen
- Projectnotaris: Bakker en Neve Netwerknotarissen te Leiderdorp

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 720.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.760,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Perceeloppervlakte 460 m² Inhoud 395 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-08-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Hreco (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 266 m² (19.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leiderdorp Sectie B Perceelnummer 4057 Oppervlakte 460 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties