Vorstenhof 16

Omschrijving

For English text see below....

Superfijn en zorgeloos wonen!! Het zal niet moeilijk zijn om je direct thuis te voelen in deze gunstig gelegen woning met royale en fraai aangelegde voor - en achtertuin.
De woning is de laatste jaren verbouwd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Deze prachtige 6-kamer woning is helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar.
 Alleen nog maar meubels verhuizen en je bent verzekerd van een onbezorgde toekomst. Verhuizen zonder stress, dat is toch wel de wens van heel wat huizenzoekers.
 
Wat dacht u bijvoorbeeld van:
 
- Een moderne open keuken met kookeiland en veel inbouwapparatuur.
- Een fraai betegelde extra badkamer op de 2^e etage.
- Uitstekend geïsoleerd dus lage stookkosten, HR++ en dubbele beglazing, dakisolatie, vloerisolatie.
- Prachtig aangelegde voortuin op het zuiden met gemetselde vuurkorf.
- Een heerlijke woning met een goede atmosfeer gelegen in een autoluwe straat in de wijk Buitenhof.
 
Wonen in Leiderdorp is wonen in een groen, rustig en waterrijk dorp, maar toch centraal in de Randstad. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart, hierdoor zijn er veel mooie wandel- en fietsroutes. Verder bevindt zich op korte afstand het overdekte winkelcentrum “De Winkelhof” waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Uitvalswegen als de A4 en A44 zijn eenvoudig en snel te bereiken. Een ideale woning voor een gezin die op zoek is naar ruimte en comfort.
 
Begane grond:
 
Voortuin, entree woning, hal met vernieuwde meterkast en toegang tot de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer met een fraaie pvc-vloer. Aan de achterzijde van de woonkamer een open keuken (2018) uitgevoerd in hoogglans wit met extra brede laden en moderne inbouwapparatuur.  Een kookeiland met spoelbak en inductie kookplaat zorgen voor veel gemak en kookplezier. De keuken is verder voorzien van een vaatwasser, combi-oven, en een inbouw koel-vrieskast, en voldoende kastruimte voor al uw keukengerei.
Via de openslaande deuren (kunststof met HR++ beglazing) bereikt u de beschutte achtertuin waar u in de zomer heerlijk kunt genieten van een kop koffie of een goed glas wijn.
Via een deur in de woonkamer toegang tot toiletruimte en trapopgang naar de 1^e verdieping.
 
1^e verdieping:
 
Ruime overloop, en trap naar 2e verdieping.  Op de gehele verdieping ligt een mooie pvc-vloer. De twee grootste slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde vinden wij de derde slaapkamer en een studeer/werkkamer.  De frisse en licht betegelde badkamer is voorzien van een  douche-ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.
 
2e verdieping:
 
Ruime zolderkamer (nokhoogte 3.10 m). Ook hier ligt een PVC vloer over de gehele verdieping. De ruime slaapkamer heeft een dakopbouw aan de achterzijde over bijna de gehele breedte. Een inloop kledingkast/kamer biedt voldoende ruimte voor al uw kleding. De knieschotten aan de voor achterzijde bieden extra bergruimte. Deze verdieping heeft een extra badkamer (2019) met een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en vloerverwarming. Hier vinden wij ook de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.
 
Goed om te weten:
 

• Bouwjaar 1990
• Dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en (gedeeltelijk) Hoog Rendement glas, dus lage stookkosten.
• Gratis openbaar parkeren.
• De 8 zonnepanelen op het dak worden gehuurd, contract kan worden overgenomen/afgekocht.
• Ruime berging in de achtertuin met achterom.
• Ideale woning voor een gezin die in een rustige straat wil wonen.
• Projectnotaris Bakker en Neve Netwerknotarissen te Leiderdorp
• Oplevering kan snel

 
Wilt u zich ook laten verassen door deze bijzonder goed onderhouden woning. Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor.
 


Super nice and carefree living!! It will not be difficult to feel immediately at home in this conveniently located house with a spacious and beautifully landscaped front and backyard.
The house has been renovated in recent years using high-quality materials. This beautiful 6-room house is completely ready for a new owner.
Just move furniture and you are assured of a carefree future. Moving without stress, that is the wish of many house seekers.
 
How about, for example:
 
- A modern open kitchen with cooking island and many built-in appliances.
- A beautifully tiled extra bathroom on the 2nd floor.
- Excellently insulated so low heating costs, HR++ and double glazing, roof insolation, floor insolation.
- Beautifully landscaped south-facing front garden with brick fire pit.
- A lovely house with a good atmosphere located in the Buitenhof district.
 
Living in Leiderdorp means living in a green, quiet and water-rich village, yet centrally located in the Randstad. Leiderdorp is located on the edge of the Groene Hart, which means there are many beautiful walking and cycling routes. Furthermore, the indoor shopping center “De Winkelhof” is a short distance away, where you can do all your daily shopping. Arterial roads such as the A4 and A44 are easy and quick to reach. An ideal home for a family looking for space and comfort.
 
Ground floor:
 
Front garden, entrance of the house, hall with renovated meter cupboard and access to the living room. Spacious and bright living room with a beautiful PVC floor. At the rear of the living room is an open kitchen (2018) in high-gloss white with extra wide drawers and modern built-in appliances. A cooking island with sink and induction hob provides great convenience and cooking pleasure. The kitchen is also equipped with a dishwasher, combi-oven, and a built-in fridge-freezer, and sufficient cupboard space for all your kitchen utensils.
Through the French doors (plastic with HR++ glazing) you reach the sheltered backyard where you can enjoy a cup of coffee or a good glass of wine in the summer.
Through a door in the living room access to the toilet area and stairs to the 1st floor.
 
1st floor:
 
Spacious landing and stairs to 2nd floor. There is a beautiful PVC floor in all the bedrooms. The two largest bedrooms are located at the front. At the rear we find the third bedroom and a study/office. The fresh and brightly tiled bathroom has a shower-bath, washbasin and 2nd toilet.
 
2nd floor:
 
Beautiful attic room (ridge height 3.10 m). Here too, there is a PVC floor over the entire bedroom. The very spacious bedroom has a roof extension at the rear spanning almost the entire width. A separate walk-in wardrobe offers plenty of space for all your clothes. Knee pads at the rear and front provide extra storage space. This floor has an extra bathroom (2019) with walk-in shower, washbasin, hanging toilet and underfloor heating. Here we also find the space for the washing machine and dryer.
 
Good to know:
 
- Year of construction 1990
- Roof insolation, floor insolation, wall insolation and High-Efficiency glass, so low heating  costs.
- Free public parking.
- The 8 solar panels on the roof are rented, the contract can be taken over/purchased.
- Spacious storage room in the backyard with back entrance.
- Ideal home for a family who wants to live in a quiet street.
- Project notary Bakker and Neve Network Notaries in Leiderdorp
- Delivery can be done quickly
 
Would you also like to be surprised by this exceptionally well-maintained home? Then quickly make an appointment for a viewing with our office.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.179,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 350 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Ligbad, 2 Douches, Wasmachineaansluiting, 2 Toiletten, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leiderdorp Sectie A Perceelnummer 8059 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties